En Tayrona Inmobiliaria trabajamos para administrar soluciones inmobiliarias con excelencia. Nos encargamos de encontrar el cliente perfecto y el mayor retorno posible para su inmueble. A continuación, podrá consultar los detalles de nuestros servicios, los requisitos para el envío de bienes raíces y preguntas frecuentes sobre el negocio.
Arriendo residencial y comercial
10% de comisión sobre la tarifa mensual de arriendo
Promoción
Promovemos su propiedad en nuestro sitio web, redes sociales y portales inmobiliarios aliados.
Seguimiento
Aseguramos el pago oportuno del arrendamiento y los servicios públicos de la propiedad. Además, ejecutamos arreglos que mantienen el estado de su propiedad.
Disponibilidad
Disponible para propiedades residenciales y comerciales en la ciudad de Santa Marta.
Venta de inmuebles
Comisión del 3% sobre el valor total de venta
Promoción
Promovemos su propiedad en nuestro sitio web, redes sociales y portales inmobiliarios aliados.
Acompañamiento
Nos encargamos de ejecutar los procedimientos de compra: promesa de compra venta, escritura y trámites notariales.
Asesoría
Le asesoramos con un precio de venta justo de acuerdo con su ubicación, antigüedad y estado, entre otros factores.
Arriendo vacacional
Comisión según el servicio
Servicio promocional
Ofrecemos su propiedad en nuestro sitio web y otras herramientas digitales. Además, le asesoramos sobre la dotación más conveniente para el negocio.
10% de comisión sobre el valor total del alquiler.
Servicio integral
Ofrecemos su propiedad en nuestro sitio web y herramientas avanzadas, nos encargamos de mantener la propiedad en un estado óptimo para recibir huéspedes, administramos su propiedad.
30% de comisión sobre las ganancias operativas del negocio.
Requisitos para consignar una propiedad
A continuación, le compartimos los requisitos para listar su inmueble en nuestro sitio web:
- Fotocopia ampliada de cédula del propietario. Si es una sociedad, se necesita cámara del comercio y copia de cédula del representante legal.
- Copia del Certificado de Tradición y Libertad del inmueble.
- Copia simple y completa de la Escritura del inmueble.
- Copia del último recibo del impuesto predial; no es obligatorio que esté pago.
- Copia de los últimos recibos de los servicios públicos y la administración de su inmueble, en caso de que aplique. No es obligatorio que estos estén pagos.
- Descripción general del negocio: área total de la propiedad (m²), valor de la oferta, características del edificio o conjunto, estrato, antigüedad y dirección exacta de la propiedad.
- Planos del inmueble, en formato digital de alta resolución, en el caso de tenerlo.
Agradecemos enviar la información a nuestro correo electrónico contacto@tayronainmobiliaria.com. Una vez recibida la información, atenderemos su solicitud y coordinaremos los próximos pasos.
Preguntas frecuentes
¿Qué servicios me ofrece Tayrona Inmobiliaria?
Nuestra empresa ofrece el servicio de venta y arrendamiento de bienes inmuebles para vivienda, negocio o comercio en Santa Marta y otros lugares del país.
¿Qué porcentaje de comisión por arriendo permanente cobra la agencia inmobiliaria?
Tayrona Inmobiliaria descuenta un 10% mensual sobre la tarifa de arrendamiento, más un 19% de IVA sobre la comisión.
¿Qué porcentaje de comisión por venta cobra la agencia inmobiliaria?
Tayrona Inmobiliaria adquiere una comisión del 3% sobre el valor de venta negociado para la propiedad, más 19% de IVA en la comisión. En propiedades rurales el porcentaje de comisión puede variar.
¿Cuánto es el máximo que se puede cobrar por la tarifa de alquiler de una propiedad?
El propietario define el valor, teniendo en cuenta múltiples factores relacionados con su propiedad: ubicación, tipo de propiedad, estrato, área y el estado de la misma. Si tiene dudas al respecto, Tayrona Inmobiliaria le asesora con su experiencia y fluctuaciones del mercado.
¿Qué día me pagan?
Tayrona Inmobiliaria realiza los pagos de sus afiliados todos los meses vencidos.
¿Cómo garantiza el pago de la tarifa y el estado de mi propiedad?
Protegemos su propiedad con el apoyo de entidades reconocidas en el sector. Llevamos a cabo un monitoreo continuo para que su propiedad se mantenga actualizada con todas sus obligaciones y en buen estado. La protección y conservación de sus bienes son nuestra prioridad.
¿Puede el inquilino subarrendar mi propiedad?
En los contratos para la apertura de bienes inmuebles, una cláusula que prohíbe subarriendo de ello.
¿Qué ventajas tengo al arrendar una propiedad con Tayrona Inmobiliaria S.A.?
Tayrona Inmobiliaria cuenta con un equipo de profesionales expertos en el negocio. Ofrecemos un servicio personalizado de acuerdo a las necesidades de cada cliente y mantenemos una comunicación continua con nuestros clientes.
